Essa é uma das dúvidas mais comuns — e a resposta depende de variáveis que vão muito além do preço do aluguel ou da parcela do financiamento. Fizemos as contas para o contexto de Teresina em 2025.
O cenário do aluguel
Um apartamento de 2 quartos na Zona Leste custa em média R$ 1.800 de aluguel. Ao longo de 10 anos, você desembolsará cerca de R$ 216.000 — sem ter nada como patrimônio ao final.
O cenário da compra
O mesmo apartamento, financiado pela Caixa com entrada de 20%, teria parcelas por volta de R$ 1.400 por mês nos primeiros anos. Ao final de 10 anos, além de ter pago menos do que no aluguel, você tem um imóvel parcialmente quitado que vale mais do que quando você comprou.
Quando alugar faz sentido?
Quando você não tem estabilidade de renda ou localização — trabalhos que exigem mobilidade frequente, por exemplo. Ou quando o seu capital pode render mais investido do que imobilizado em um imóvel.
A conclusão
Para quem tem renda estável e planeja ficar em Teresina por pelo menos 5 anos, comprar tende a ser a melhor decisão financeira. Quer analisar o seu caso específico? Fale com nossa equipe.
